Terreno - Lanús - Devetac Propiedades

Alquiler

$ 70.000

3 Ambientes
1 baño
Disposicion Frente
Orientación Sur-oeste
Sup. cubierta 38m²
Sup. total 38m²
1 piso
Antigüedad 25 años
Estado Excelente

Características

Código: DLA3841098
Oficinas

Acerca de la propiedad

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER POR MUDANZA (IDEAL CENTRO DE ESTÉTICA O CONSULTORIOS)
EN PLANTA BAJA SE DESARROLLA RECEPCIÓN PARA ATENCIÓN AL PUBLICO Y ZONA DE ESPERA, EN LA PARTE DE ATRÁS UNA OFICINA AMPLIA (CON POSIBILIDAD DE DIVISIÓN Y ARMAR UNA SEGUNDA OFICINA) Y BAÑO
AUMENTOS SEMESTRALES actualizados por ICL (indice de contratos de locacion)

IMPUESTOS Y SERVICIOS: La parte LOCATARIA deberá abonar los importes devengados en: EDESUR en su totalidad (100%), como así también el pago de TSG

VALOR DE INGRESO CON GARANTÍA PROPIETARIA:

DEPOSITO $ 70.000 (se ajustara semestralmente conjuntamente con el ajuste del canon locativo)
MES EN CURSO $ 70.000

SELLADOS $ 37.800
INFORMES (*Sujeto a cantidad de informes) $ 11.000

BONOS/FIRMAS $ 3.000

HONORARIOS $ 102.840
TOTAL $ 294.640

TENER EN CUENTA ESTOS REQUISITOS AL MOMENTO DE PRESENTAR LA GARANTÍA PROPIETARIA:

-No debio haberse utilizado durante 90 dias previos

-tienen que estar vivos los titulares (todas las partes deben firmar el contrato de locacion)

-No tiene que estar como bien de familia. (eso impide que pueda salir como garante)

-No tiene que tener inhibiciones, embargos ni hipotecas.

-Si tiene sucesión tiene que estar finalizada y tiene que tener la declaratoria de herederos.

Si NO CONTÁS CON GARANTÍA PROPIETARIA Y TENES DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS COMPROBABLE CON RECIBO DE SUELDO, SOS MONOTRIBUTISTA O RESPONSABLE INSCRIPTO, TENES LA OPCION DE HACERLO CON GISA GARANTÍAS INMOBILIARIAS QUE SE PUEDE ABONAR EN HASTA 9 CUOTAS SIN INTERÉS (EL VALOR DE LA FIANZA Y EL RESTO DEL DINERO SE ABONA EN LA INMOBILIARIA).

VALOR DE INGRESO CON GARANTÍA GISA OPCIÓN 1:

GARANTÍA GISA   $ 126.000 (bapro,deposito, efectivo o transferencia)
MES EN CURSO    $ 70.000
SELLADOS     $ 37.800
INFORMES $3.000 (*sujeto a cantidad de informes)
BONOS/FIRMAS    $ 3.000
HONORARIOS    $ 105.840
TOTAL     $ 345.640.-

VALOR DE INGRESO CON GARANTÍA GISA OPCIÓN 2:

GARANTÍA GISA   $151.200 (en hasta 6 cuotas sin interés con tarjeta de crédito)
MES EN CURSO    $ 70.000
SELLADOS     $ 237.800
INFORMES $3.000 (*sujeto a cantidad de informes)
BONOS/FIRMAS    $ 3.000
HONORARIOS    $ 105.840
TOTAL     $ 370.840.-

"IMPORTANTE":

Para realizar la operación mediante GISA, es necesario tener un buen comportamiento crediticio, como por ejemplo: no estar en el veraz, no tener deudas ni atrasos con tarjetas de crédito,etc, ya que los mismos serán evaluados al momento de solicitar los informes.

REQUISITOS PARA ACCEDER A LA FIANZA GISA:

Personas en relación de dependencia:
- Copia de frente y dorso de DNI.
- Último Recibo de sueldo firmados por el empleador.
- Antigüedad mínima de 4 meses.

Monotributistas:
-Copia de frente y dorso de DNI.
- Última Constancia de pago de monotributo.

Responsables Inscriptos / Autónomos:
- Copia de frente y dorso de DNI (Personas Físicas).
- Últimos seis (6) presentaciones de IVA acompañadas de su formulario (2002) mensualmente correspondiente.
- En caso de Personas Jurídicas deberán presentar el último balance y la documentación que avale la firma del representante.

No dudes en consultarnos, nos encontramos a tu disposición, comunicate con nosotros.

Telefono: 4286-9000
Whatsapp: 1141669495
Instagram: Devetac_propiedades_lanus
Nuestra ubicación: Camilo Cavour 3055